万博商务区狂揽157亿投资 27企业抢先入驻

一个推介会,确定了27个大项目进驻,落实了157亿元的投资总额;加上已经在路上的投资项目,合作总额将达300亿,不得不说这是一个成果显著的招商大会。

2015年10月16日,由番禺区委、区政府主办的“共创、共享、共赢”广州番禺万博商务区招商推介会,在广州长隆国际会展中心举行。推介会上,确立了27个项目落地万博商务区,投资金额高达157亿元。其中不乏国内外名企,包括万达、招商地产、中铁、广晟、粤海、奥园、敏捷等,IBM、微软等世界500强企业也将陆续进驻。

位于番禺商旅经济发展轴核心地带的万博商务区,毗邻长隆旅游度假区,占地面积逾2平方公里,商务区总投资达575亿元,汇集多功能公寓、甲级写字楼、购物休闲等板块功能,区位得天独厚,发展前景广阔。

目前,万博商务区已规划建设番禺现代信息服务业总部基地、舜德酒店、商业广场、购物中心、数码产业总部、智能产业总部等核心项目。其中,番禺万达广场和海大大厦已建成。

万博商务区的出现是“南拓”15年历史中带来了非常重要的发展机遇,凭借着高起点的规划,广东省投资促进局局长杨子江相信,万博有望像巴黎的拉德芳斯一样,成为广州最有名的中央商务区。

为什么说万博商务区是规划起点高,有什么特色?招商大会上,官方给出6大规划特色。

一是定位起点高。万博商务区以现代信息服务业为区域主导产业,吸引企业总部进驻,实现与珠江新城、琶洲片区等广州其他总部集聚区的互补、错位发展,以建设华南板块CBD和珠三角产业互联新高地为目标。二是环保理念强。万博商务区坚持“低碳、绿色、节能、环保、智慧”以及“岭南风格”设计理念,集成建设地下市政设施,运用综合管沟、中水回用、分布式能源站、冷热电联供系统等多项成熟先进的绿色市政技术,达到绿色环保、高效节能、资源共享的目标。三是开发模式新。战略投资者可最大限度发挥其资金实力和成熟经营管理经验的优势,政府可以对项目进度和质量提供服务和实施适度控制。四是招商选资优。万博商务区着眼于“产业集聚、转型升级”,大力引进以产业互联为主题的高端现代服务业项目。五是管理智能化。按照“高度整合、全面感知、智能服务”的理念,通过集成智慧安防、智慧交通、智慧环境、智慧管理、智慧控制以及智慧楼宇、智慧文化、智慧医疗等智能化手段,建设“未来智慧城市”的范本。六是地下空间利用足。180万平米地下超大空间互相联通。万博商务区充分利用南高北低的地理条件,先行先试打造立体化的四层地下空间项目。

27个名企,157亿元投资总额,更吸引了IBM、微软等世界500强企业入驻,足以说明万博商务区的发展前景。

据介绍,万博商务区可谓是内众星云集,如万达、招商、中铁、广晟、粤海、奥园、保利等房地产开发商已强势进驻;著名互联网企业欢聚时代(YY语音)抢先落户;IBM、微软等世界500强企业也将陆续进驻,盛景创投基金还将携手开启万博商务区的产业互联网新时代。建成后的万博商务区将拥有五家世界知名五星级酒店,云集智慧地铁街区、O2O轻奢跨境电商旗舰、AO智慧生活寓所于一体,囊括食、住、游、购、乐,铸就永不落幕的商业繁华。

值得注意的是,奥园集团总部与喜来登五星级酒店总部已入驻奥园国际中心1座,奥园在本次招商大会中占得先机。奥园集团自1998年即扎根番禺万博,作为中国复合地产,奥园历经20年发展开发足迹遍布全国,2015年以前瞻眼光再次选址万博。

奥园国际中心位于华南板块CBD万博区域中心位置,是区域内稀缺的智慧综合体。据介绍,奥园国际中心总建面积约34万平方米,共10栋建筑,产品涵盖超甲级写字楼、五星级酒店、天际会所、领袖公馆、O2O国际轻奢主题馆、精品酒店式公寓等全商业产品系列。其中,该项目拥有一栋220米的超高层,拟引进五星级酒店,顶层还将建停机坪。

最令投资客青睐的莫过于奥园国际中心的智能定制服务。据了解,奥园地产联袂互联网全面整合业态与集团资源,打造“智爱生活”智慧服务O2O平台。未来的奥园国际中心不仅将实现wifi全覆盖,而且只需通过手机即可掌控智慧餐饮订位、智慧停车、智慧通行等服务,甚至是通过互联网一键定制早餐、足不出户游逛云端购物中心。

据悉,项目首批推出限量60席30-120平米黄金商铺,目前接受诚意登记,5万抵20万。预计10月25日正式对外发售。

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